Gold fürs Postquartier

Stuttgarter Projekt von Hines erhält „LEED“- Vorzertifizierung für nachhaltiges Bauen

Das Postquartier hat als erste Immobilie in Stuttgart das „LEED“- Vorzertifikat (Leadership in Energy and Environmental Design) in Gold des U.S. Green Building Councils (USGBC) für nachhaltiges Bauen erhalten. Damit erreicht das rund 26.500  Quadratmeter große Sanierungsprojekt einen Nachhaltigkeitsstandard, der mit dem eines Neubaus vergleichbar ist.

Mit dem Zertifikat nach „LEED“ werden Immobilien ausgezeichnet, die für ein besonders ressourcenschonendes, umweltfreundliches Bauen und ein verbessertes Innenraumklima stehen. Als erstes Gebäude in Stuttgart darf sich nun auch das Postquartier, die ehemalige Oberpostdirektion, mit dieser Auszeichnung schmücken und sich dem Wettbewerb mit anderen zertifizierten Projekten stellen. Das Postquartier erhält das Zertifikat unter anderem für seine effiziente, nach modernsten Standards entwickelte technische Gebäudeausstattung, seine begrünten Dachterrassen und das besonders gute Innenraumklima.

„Über diese Auszeichnung freuen wir uns sehr“, so Hennig Kiesewetter, verantwortlicher Construction Manager bei der Firma Hines Immobilien GmbH. „Um den zukünftigen Nutzern eine optimale Aufenthaltsqualität zu bieten, achten wir beim Bau sehr darauf, zum Beispiel nur emissionsarme Materialien wie Teppiche, Kleber, Farben und Lacke zu verwenden sowie die gesamte Baustelle möglichst umweltschonend zu gestalten. Dass der Nachhaltigkeitslevel des modernisierten Postquartiers dem eines Neubauprojekts entspricht und das Gebäude dafür zertifiziert wird – darauf sind wir doch ein bisschen stolz.“

Nach der Fertigstellung des Postquartiers soll schließlich die finale Zertifizierung als „Green Building“ erfolgen. Somit knüpft das Postquartier an die erfolgreiche Geschichte von Hines an: Bis heute wurden oder werden rund 190 Immobilien mit mehr als 10 Millionen Quadratmetern weltweit, die entweder Hines entwickelt oder unter Management hat, mit dem LEED-Zertifikat für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.

Bis zur Fertigstellung des Postquartiers haben die Verantwortlichen bei Hines aber noch einiges zu tun: „Vom zweiten bis zum neunten Obergeschoss werden moderne Büroflächen entstehen, die sich flexibel in Einzel-, Team- oder Kombibüros aufteilen lassen“, erklärt Christian Meister, Assistant Project Manager bei Hines. „Dazu gehören auch verschiedene Dachterrassen mit Blick über ganz Stuttgart und repräsentative Eingangslobbys an der Kronen- und Thouretstraße für die Büronutzer. Außerdem bieten wir auf drei Ebenen Einzelhandelsflächen in verschiedenen Größen mit Orientierung zur Kronenstraße. Damit wird ein historisches Gebäude für die Zukunft gerüstet und gleichzeitig die gewachsene Architektur für Stuttgart erhalten.“

Mit dem Umbau und dem teilweisen Neubau des Postquartiers will Hines noch im Frühjahr 2010 beginnen. Die ersten Nutzer werden das Gebäude aller Voraussicht nach ab Ende 2010 beziehen.

Über Hines

Hines wurde 1957 von Gerald D. Hines in Houston, Texas, USA, gegründet. Es ist eines der größten privaten Immobilienunternehmen der Welt und mit über 3.450 Mitarbeitern in den Bereichen Kapitalanlage-Immobilien sowie in der Projektentwicklung und Immobilien¬verwaltung tätig. In den USA gibt es 68 Niederlassungen, weltweit ist Hines in 16 weiteren Ländern an 37 Standorten aktiv. Hines betreut ein Anlagevermögen im Wert von etwa 42,6 Mrd. US-Dollar, mehr als 1.110 Projekte mit 42,5 Mio. m2 wurden unter der Federführung des Unternehmens erfolgreich erworben, gemanagt und entwickelt.

Quelle: Hines Immobilien GmbH     31.01.2010