Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes

2007: Preise für bestehende Wohngebäude weiter rückläufig

WIESBADEN - Der Preisindex für bestehende Wohngebäude lag nach
Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im
Jahresdurchschnitt 2007 um 2,1% unter dem Stand des Jahres 2006. Dieser
Preisindex spiegelt die Entwicklung der Preise für gebrauchte Ein- und
Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland wider. Im
Jahr 2006 waren die Preise für bestehende Wohngebäude gleich stark
zurückgegangen (2006 gegenüber 2005: - 2,1%); Differenzen zu früheren
Veröffentlichungen resultieren daraus, dass der Index inzwischen auf die
neue Preisbasis 2005=100 umgestellt wurde. Für den Gesamtzeitraum von
2000, den Beginn der Preisbeobachtung für gebrauchte Häuser und
Wohnungen, bis 2007 ist insgesamt ein rückläufiger Preistrend in diesem
Marktsegment feststellbar: Der Preisindex für bestehende Wohngebäude
verzeichnete in dieser Zeitspanne einen Rückgang um insgesamt 5,0%.

Im Vergleich dazu entwickelten sich die Preise für neu erstellte Häuser
und Wohnungen entgegengesetzt. So lag der Häuserpreisindex für neu
erstellte Wohngebäude im Jahr 2007 um 4,7% über dem Stand des Jahres
2006. Der seit Beginn des Jahres 2004 wieder zu beobachtende
Preisanstieg bei neu erstellten Wohngebäuden (2006: + 0,9%, 2005: +
0,5%, 2004: + 0,9% gegenüber dem jeweiligen Vorjahr) hat sich somit im
Jahr 2007 verstärkt fortgesetzt. Neben gestiegenen Material- und
Energiepreisen sorgte der erhöhte Mehrwertsteuersatz von 16% auf 19% im
Jahr 2007 für einen zusätzlichen Preisauftrieb. Im Zeitraum von 2000 bis
2007 erhöhten sich die Preise für neue Häuser und Wohnungen um insgesamt
5,8%.

Die Berechnung der Preisindizes für neu erstellte und bestehende
Wohngebäude für Deutschland erfolgt im Rahmen eines von Eurostat
(Statistisches Amt der Europäischen Gemeinschaften) initiierten
Pilotprojektes zur preisstatistischen Erfassung des selbst genutzten
Wohneigentums im Zusammenhang mit der Harmonisierung der
Verbraucherpreisindizes in der Europäischen Union.

Detaillierte Ergebnisse sowie eine ausführliche Methodenbeschreibung
enthält der Aufsatz "Häuserpreise - Ergebnisse für 2007 und erste
Resultate für Transferkosten", der in der Oktober-Ausgabe des Jahres
2008 der Zeitschrift "Wirtschaft und Statistik" erschienen ist. Der
Aufsatz ist kostenlos im Internetangebot von Destatis unter
www.destatis.de, Pfad: Publikationen --> Querschnitt --> Wirtschaft und
Statistik --> Aufsätze --> Preise abrufbar.

Quelle:  Statistisches Bundesamt   12.11.2008