Schloss-Arkaden Braunschweig

Neuer Anziehungspunkt im Herzen der Löwenstadt

Mit der Grundsteinlegung für die Schloss-Arkaden durch Oberbürgermeister Dr. Gert Hoffmann beginnt jetzt die heiße Phase auf Braunschweigs größter Innenstadtbaustelle. Bis Frühjahr 2007 werden bis zu 900 Menschen mit der Fertigstellung des 200-Millionen-Euro-Großprojekts auf dem Schlossparkgelände beschäftigt sein. Seit dem ersten Spatenstich am 13. Juli 2005 hat sich dort einiges getan. Allein für die riesige Baugrube wurden schon etwa 200.000 Kubikmeter Erde ausgebaggert. In den kommenden Monaten werden die Bauleute ca. 90.000 Kubikmeter Beton und 12.000 Tonnen Stahl verarbeiten. Regina Joppien vom ECE-Baumanagement wird während der zweijährigen Bauphase das Großprojekt leiten und dabei auch alle erdenklichen Schritte unternehmen, um die Belastung mit Lärm und Schmutz für die Anwohner möglichst gering zu halten.

Weitgehend originalgetreue Schloss-Rekonstruktion

Städtebaulich sollen die Schloss-Arkaden höchste Ansprüche erfüllen. Der Investor Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH (CSAM) und die ECE lassen das ehemalige Residenzschloss in seinem dreiflügeligen Umriss mit der ganzen Flügeltiefe und den raumhaltigen, meterstarken Fassaden wieder erstehen. Die Verwendung historischer Pläne und Fotografien, der Einbau von 550 geborgenen Baufragmenten und die Ergänzung durch entsprechende Natursteinsorten sollen zu einer möglichst originalgetreuen Rekonstruktion des Schlosses beitragen – mitsamt einer Quadriga über dem Hauptportal und zwei Reiterstandbildern. Dafür arbeiten Steinmetzen, die auch schon am Wiederaufbau der Dresdner Frauenkirche mitgewirkt haben.

Erlebnisraum für Kultur, Freizeit und Einzelhandel

Mit ihrer hochwertigen und eleganten Gestaltung werden die Schloss-Arkaden nach ihrer Eröffnung im Frühjahr 2007 zu einem einzigartigen Erlebnisraum für Kultur, Freizeit und Einzelhandel. Allein 13.000 qm sind für kulturelle Nutzungen vorgesehen. So werden in den Schloss-Arkaden die Stadtbücherei und die Stadtbibliothek ihr neues Zuhause finden, genauso wie das Stadtarchiv, das Kulturinstitut und das neue Schlossmuseum. Hell und freundlich wird sich der Innenbereich der Schloss-Arkaden präsentieren. Lichtdurchflutete Ladenstraßen erschließen die drei Ebenen der Shopping-Galerie. Alle Etagen sind für die Besucher über Rolltreppen und Aufzugsanlagen bequem zu erreichen. Ruhezonen und Brunnenanlagen laden zum Verweilen ein.

Einzigartiges Shopping-Erlebnis

Mit den Schloss-Arkaden erhält Braunschweig eine Einzelhandels-Attraktion, die die Anziehungskraft der Löwenstadt stärkt und Kaufkraft zurückbringt. Auf ca. 30.000 qm Verkaufsfläche werden sich rund 150 Fachgeschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe ansiedeln. Den Besuchern werden die Schloss-Arkaden ein attraktives und vielfältiges Warenangebot bieten. Neben großen, bundesweit bekannten Namen werden in den Schloss-Arkaden auch interessante regionale Laden-Konzepte ihren Platz finden. Gemütliche Cafés und Restaurants sollen ebenso zum Verweilen einladen wie eine Schlemmerzone mit marktfrischen Spezialitäten.

Der geplante Branchenmix soll mit attraktiven Filialisten und örtlichen Einzelhändlern die bereits vorhandenen Angebote in Qualität und Vielfalt sinnvoll ergänzen. Durch die Schloss-Arkaden wird die gesamte Braunschweiger Innenstadt erheblich an Zugkraft gewinnen – vor allem gegenüber den konkurrierenden Standorten im Umland und auf der grünen Wiese.

Chancen für den örtlichen und regionalen  Handel

Fester Bestandteil der ECE-Planung ist eine mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption, die den örtlichen und regionalen Handel stärkt und ihm echte Entwicklungsperspektiven gibt. In den Schloss-Arkaden soll deshalb – neben national und international agierenden Filialisten – ein hoher Anteil der Einzelhändler aus Braunschweig und der Region stammen. Vertraute Namen und Geschäfte werden den Schloss-Arkaden ihren eigenen, unverwechselbaren Charakter und Charme verleihen. Von der Magnetwirkung der Schloss-Arkaden und der zurückkehrenden Kaufkraft wird die gesamte Braunschweiger Innenstadt profitieren.

Quelle: ECE   4.11.2005