Stararchitektur: Größtes Innenstadt-Center Deutschlands

Expo Real: Neue Shopping-Attraktion enthüllt - Gesamteröffnung 2009

Am Dienstag, 11. Oktober 2005, haben Essens Oberbürgermeister Dr. Wolfgang Reiniger, Jan-Christoph Maiwaldt, Vorstand Karstadt Warenhaus AG, Urban Plattes, Vorstand Karstadt Immobilien AG & Co. KG, sowie Alexander Otto, ECE-Geschäftsführungsvorsitzender, das Modell der neuen Shopping-Attraktion „Limbecker Platz Essen“ auf dem ECE-Stand der Expo Real in München feierlich enthüllt.

Essens Oberbürgermeister Dr. Wolfgang Reiniger erklärte: „In Essen entsteht das Einkaufszentrum der Zukunft, denn innerstädtische Einkaufszentren sind die Zukunft. Wir freuen uns, mit soliden und kompetenten Partnern wie Karstadt und ECE zusammen zu arbeiten. Das neue Shopping Center bestätigt erneut Essens Position als ‚die Einkaufsstadt’.“

„Anhand des Modells wird deutlich, dass wir hier etwas ganz Besonderes planen“, resümierte  Alexander Otto. Was bisher nur auf dem Papier zu betrachten war, wird jetzt konkret vorstellbar: Der traditionsreiche Limbecker Platz in Essen wird nicht nur das größte innerstädtische Einkaufs- und Erlebniszentrum Deutschlands werden, sondern auch architektonisch völlig neue Shopping-Dimensionen eröffnen. Mit einer Modenschau mitten auf der größten deutschen Immobilienmesse machten Karstadt und ECE dabei deutlich, was der Limbecker Platz werden soll: Der Modemagnet der Ruhrmetropole. Die wehenden Röcke der Models waren zugleich eine Hommage an die außergewöhnliche Architektur des Projektes. Stararchitekt Professor Gunter Henn formulierte dazu: „Unsere Grundidee war die eines Kleides, das über den Baukörper geworfen wird. An den Haupteingängen zum Limbecker und Berliner Platz verlässt die Aluminiumfassade ihre horizontale Spur. Die Taille bleibt, der Saum stellt sich auf. Der untere Fassadenabschluss wird durch eine sanfte Schwingbewegung gebildet, die sich wie ein Kleid dort hebt, wo funktional wesentliche Akzente zu setzen sind.“

Diese Verbindung wird mit dem aufwändigen Modell sehr gut sichtbar. Die Pailletten auf der silbrigen Fassade leuchten in verschiedenen Farben. Der Blick ins Innere der Mall ermöglicht es dem Betrachter, sich die Aufteilung des Centers deutlich vorzustellen. Die Läden werden von innen indirekt beleuchtet. Rund 1.000 Figuren und über 150 Fahrzeuge wurden in das Modell eingesetzt.

Vorgesehen ist eine Nutzfläche von ca. 70.000 Quadratmetern inklusive Flächen für einzelhandelsnahe Dienstleistungen und Gastronomie mit drei eleganten Verkaufsebenen und bis zu 200 Fachgeschäften – darunter ein Karstadt-Weltstadthaus mit  rund 20.000 Quadratmetern sowie Karstadt-Sport mit ca. 4.000 Quadratmetern. 

Der Gesamtkomplex soll in zwei Bauphasen realisiert werden. Dazu werden zunächst die derzeit auf dem südlichen Geländeteil befindlichen Gebäude „SinnLeffers“ und „KarstadtSport“ ersetzt. Direkt im Anschluss sollen das derzeit auf dem nördlichen Geländeteil befindliche „Karstadt Warenhaus“ sowie der U-Bahn-Zugang neu bebaut werden. Bereits im Frühjahr 2006 könnten die Bauarbeiten für das 300-Millionen-Euro-Projekt beginnen, im Frühjahr 2008 könnte der erste Bauabschnitt des neuen Limbecker Platzes eröffnen. Die Gesamtfertigstellung ist im Jahr 2009 geplant.

Dazu Karstadt Immobilien Vorstand Urban Plattes: „Wir sind überzeugt von diesem Projekt, das sowohl für KarstadtQuelle als auch für die deutsche Einzelhandels-Landschaft eine landmark setzt. Dieses deutschlandweit größte bekannte Projekt eines Innenstadt-Einkaufs-Zentrums wird auch in seiner architektonischen Gestaltung beeindruckten und für eine nachhaltige Aufwertung des Standortes Essen sorgen. Und wir sind ebenfalls überzeugt, dass dieses richtungsweisende Innenstadt-Center darüber hinaus dem Einzelhandel der ganzen Region Impulse verleihen wird.“

Mit 587.318 Einwohnern (Stand: 31.12.2004) ist die Konzern- und Messestadt Essen die sechst größte Stadt Deutschlands. Das gesamte verfügbare Einkommen der Stadt liegt bei über 10,7 Milliarden Euro, je Einwohner bei über 18.000 €. Das Bruttoinlandsprodukt zu Marktpreisen liegt bei über 18.1 Milliarden Euro, pro Einwohner bei rund 60.500 €. Essen ist Mittelpunkt der Metropolregion Ruhr. Hier leben und arbeiten rund sechs Millionen Menschen. Damit ist die Metropolregion Ruhr nach London und Paris der drittgrößte Ballungsraum Europas. Essen ist innerhalb von einer Stunde für 5,1 Millionen Menschen via Auto zu erreichen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln für drei Millionen Menschen.

Projektpartner

Die Karstadt Immobilien AG & Co. KG ist die Führungsgesellschaft für alle Immobilien-Aktivitäten der KarstadtQuelle AG. Mit dem umfangreichen und wertvollen Immobilien-Portfolio nimmt KarstadtQuelle eine führende Rolle auf dem deutschen Immobilienmarkt ein. Grundlage für die Steuerung der Vermögensverwaltung bildet dabei ein aktives Asset-Management. Unter Beteiligung der Karstadt Immobilien AG & Co. KG wurden in der Vergangenheit bereits vier innerstädtische Center in Köln, Erfurt, Kassel und in Potsdam entwickelt. Weitere Center-Objekte in Karlsruhe, Leipzig und München befinden sich zur Zeit in Umsetzung. Die Eröffnungen sind in den Jahren 2005 und 2006 geplant. Noch in diesem Jahr soll mit dem Bau eines Handels- und Dienstleistungscenters in Wiesbaden begonnen werden.